Omschrijving
Leuke HOB voor de brug van Zelzate !
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK !
Dit verrassend ruim pand ligt in een zeer aangename en rustige straat voor de brug van Zelzate en werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels opgefrist ! Ideaal is de leuke zonnige tuin, ruime oprit en de handige garage.
Binnenin zijn er momenteel 3 mooie slaapkamers en de 2de verdieping (vaste trap) kan eenvoudig afgewerkt worden tot de 4de.
De lichtrijke leefruimte, ruime keukenruimte en het half-open principe zijn leuke troeven in deze buurt. Belangrijk is ook de aanwezigheid van de betonnen gewelven waardoor u een zeer goede en stevige constructie heeft.
Troeven:
- Mooie perceel van 357 vierkante meter/ Leuke tuin en vernieuwde oprit
- Top constructie met logische goede lichtrijke ruimtes
- NIEUWE ramen en deuren + rolluiken
- Nieuwe vloer in de leefruimte + vloerisolatie
- Vrij eenvoudig te werken naar een EPC D label.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517
Algemene informatie
| Adres: | Koningin Fabiolalaan 65
Zelzate |
| Referentie: | TKkoninginfabiolalaan65 |
| Vraagprijs: | € 253.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 357 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 645,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|