Wenst u een nieuwbouw die tot in de puntjes afgewerkt is op een centrale locatie vlakbij Assenede en de Katte op een TOP perceel ? Dan is dit uw kans ! Deze INSTAPKLARE nieuwbouw (2023) staat op een prachtig perceel en beschikt over perfecte binnenruimtes met een mooie lichtinval en subliem uitzicht naar het achterliggende stuk - inbegrepen in deze verkoop ! Een oppervlakte van 1620m² met een nieuwbouwwoning is moeilijk te vinden in deze regio ! Dit project onderscheidt zich van de vele kleinere verkavelingen !
Troeven:
- Centrale ligging te Zelzate - vlotte bereikbaarheid;
- 100% afgewerkt zowel binnen als buiten; U dient enkel te schilderen.
- E-PEIL 16 - BEN-woning (HR-glas in ALU, condensatieketel op aardgas (Vaillant) via VLOERVERWARMING, ventilatiesysteem D, zonnepanelen & totale isolatie - gunstige korting op de onroerende voorheffing de komende 5 jaar !
- Mooie open keuken incl. toestellen + berging MET ingemaakte kasten;
- 3 mooie slaapkamers;
- 2 toiletten en een zeer ruime kwalitatieve badkamer (bad, douche & toilet)
- Oprit en terras vooraan + de mogelijkheid om zelf een carport/bijgebouw te plaatsen.
- Totale oppervlakte van 1620 m² - prachtig stuk achteraan is incl ! Fenomenaal uitzicht is gegarandeerd.
- Prijzen excl. btw en registratierechten.
Absolute aanrader !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Adres: | Assenedesteenweg 194 Zelzate |
Referentie: | TKassenedesteenweg194 |
Vraagprijs: | € 455.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.620 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | OK |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
EPC Index: | 28,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC E-peil: | 16,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |