Dit landelijk woonhuis in OPEN bebouwing is gelegen op 1 min van het centrum van Sleidinge en heeft een goede verbinding richting Gent & de invalswegen. Dit pand ligt op een schitterend en mooi ruim perceel (2) van in totaal 3.848 m² (achterliggend stuk is landbouwgrond) waardoor er een heel leuk open zicht aanwezig is. Naast zijn mooie buitenruimtes beschikt dit woonhuis over een oerdegelijke constructie met zeer mooie & volwaardige binnenruimtes. Het pand straalt tevens heel wat karakter uit en er zijn tal van mogelijkheden naar renovatie toe ! De vele grote raampartijen zorgen al voor een aangename lichtinval en met de nodige renovatie kan u hier echt een topper creëren met waardebehoud ! Dit kan ideaal zijn voor mensen met eigen paarden !
Troeven:
- Centrale ligging te Sleidinge/Evergem ;
- Enorm degelijk woonhuis
- Mooi perceel van 3.848 m² - ZUID gerichte tuin !
- Aanwezigheid van authentieke elementen;
- Vlot te renoveren (BETONNEN GEWELVEN);
- Zeer volwaardige ruimtes ;
- 4 slaapkamers waarvan 1 beneden;
- Praktische oprit & de inpandige garage;
Indeling: inkom, leefruimte uit 2 delen, berging, keuken, badkamer, slaapkamer 1, achterhal, wasplaats en het apart toilet. Toegang tot de ruime garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 hele ruime en een mooie overloop.
Dit pand is vrij uniek in huidige tijden !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Adres: | Kerkstraat 114 Sleidinge |
Referentie: | TKkerkstraat114 |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 3.848 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 4 |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 5 |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Geïndexeerd K.I.: | € 746 |
EPC Index: | 861,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |