Omschrijving
Rustig gelegen bungalow te Sleidinge !
Deze bungalow ligt op een rustige & zeer strategische locatie te SLEIDINGE op een mooi & volwaardig perceel van 424m² te midden van een aangename woonwijk. De grootste troef is hier absoluut de locatie, u heeft een goede bereikbaarheid richting Gent/invalswegen en alle winkels + openbaar vervoer liggen op wandel- en fietsafstand maar toch geniet u van alle rust !
Deze bungalow staat in oorspronkelijke staat en heeft veel mogelijkheden op vlak van indeling, het pluspunt is dat de leefruimte achteraan ligt waardoor deze al mooi aangrenst aan de zonnige tuin !
Troeven:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Sleidinge;
- HOB op 424 m² (voortuin niet inbegrepen - wel gebruiksrecht);
- Volwaardige binnenruimtes;
- 3 mooie slaapkamers;
- Renovatie/op te frissen project - ideaal voor de doe-het-zelver;
- Eigen keuzes naar indeling en materialen;
- Oprit + aparte garage vooraan;
Indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, slaapkamer 1, dubbele leefruimte, keuken, wasplaats/berging, veranda, nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers en de badkamer.
+ de oprit met aparte garage.
U kan aankopen aan 3% registratierechten + er zijn tal van mogelijkheden naar renovatie toe !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Cardijnlaan 28 Sleidinge |
| Referentie: | TKcardijnlaan28 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 424 m² |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
| EPC Index: | 1118,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |