Omschrijving
Ideaal woonhuis op TOPlocatie te Oostakker !
Dit instapklaar woonhuis ligt in een fantastische rustige woonwijk in het centrum van Oostakker, hier komt u echt thuis ! Het woonhuis van 1988 werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en voorzien van een recente badkamer en kwalitatieve keuken (2015). Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime inpandige garage met mogelijkheden. Op het zuid gerichte groene perceel met zijn verschillende terrassen geniet u van ongelooflijke rust en totale privacy ! Mits eenvoudige aanpassingen naar een warmtepomp of CV kan u direct voldoen aan de huidige energienormen, omdat de woning reeds voorzien werd van dakisolatie & muurisolatie.
Troeven:
- Absolute toplocatie / super aangename wijk !
- Mooie lichtrijke ruimtes
- Vernieuwing vloeren en keuken in 2015 alsook de badkamer beneden.
- Ruime oprit, mooie opbergruimtes
- Geen constructieve opmerkingen
Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met houthaard, open geïnstalleerde keuken, ruime berging/wasplaats, inpandige garage + ruime opbergzolder en de zonnige aangelegde tuin !
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de 2de badkamer met toilet.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Vendelstraat 20 Oostakker |
| Referentie: | TKvendelstraat20 |
| Vraagprijs: | € 448.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 618 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| EPC Index: | 475,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |