Mathias Teirlynck 0473 81 85 17 Login
Omschrijving
Te renoveren woonhuis / bouwgrond te Lovendegem !
Deze te renoveren/te slopen woning ligt op een mooie bouwgrond van 740m² gevolgd door een boomgaard van 3796m² ! Er zijn hier tal van mogelijkheden !
Troeven:
- Kopen aan 3% registratierechten (woonhuis) & bouwen aan 6% BTW !
- Dit alles op een ABSOLUTE ZEER GEGEERDE TOPLOCATIE bij de invalswegen en het prachtige Lovendegem vlakbij Gent !
- De achterliggende grond geeft u totale rust en vrijheid in eigen tuin !
- Unieke opportuniteit gezien bouwgrond enorm schaars is en het verlaagde BTW stelsel kan ! Sloop en heropbouw !
- De woning zelf is zeker bewoonbaar waardoor dit ook extra mogelijkheden biedt !
Meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Beiaard 33 Lievegem |
| Referentie: | TKbeiaard33 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 4.536 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 658 |
| EPC Index: | 766,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |