Omschrijving
Volwaardig woonhuis met gezellige tuin te Rieme !
Dit praktisch woonhuis, te koop van eerste eigenaar, ligt op een ZUID gericht perceel in een rustige straat te Rieme waarbij u de ideale combinatie heeft van ruimte, rust & bereikbaarheid ! Dit lichtrijke pand met ruime woonkamer en volwaardige keuken is voor velen de ideale woning en door zijn 200% instapklaarheid kan u hier absoluut zorgeloos aankopen en verhuizen !
Troeven:
- Tijdloze woning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer;
- Perceel van 338m² - ZUID gerichte tuin met ideaal overdekt terras + zonneluifel
- SUPER ONDERHOUDEN , EPC LABEL B , ASBESTVEILIG & GEEN zorgen over energetische renovatie want dit woonhuis voldoet aan de toekomstige doelstellingen !
- Aanwezigheid van HR-glas, totale isolatie, recente CV-ketel & zonnepanelen !
- Volwaardige & lichtrijke binnenruimtes (open keuken, dubbele leefruimte, 3 mooie slaapkamers, 2 toiletten,..)
- Inpandige garage & ruime oprit;
Wenst u een bezoek te brengen aan dit totaalplaatje? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Stationsstraat 40/B Evergem |
| Referentie: | TKstationsstraat40B-2024 |
| Vraagprijs: | € 374.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 338 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | ok gekeurd |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 700 |
| EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |