Omschrijving
Kwalitatieve nieuwbouwwoning te EVERGEM !
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK !
TE KOOP AAN REGISTRATIERECHTEN 3% of 12% !! GEEN BTW !
E peil 50 ! Zonnepanelen, ventilatie ,.... Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin ! Hoge afwerking !
Deze lichtrijke en praktische nieuwbouwwoning ligt rustig en toch vlakbij alle invalswegen. De toegang naar Gent komt om de hoek te liggen. De bouwheer werkte deze woning in 2018 zeer kwalitatief af en dit kan u duidelijk zien ter plaatse. Er zijn zeer logische ruimtes beschikbaar en er werd gekozen voor tijdloze en smaakvolle materialen. Momenteel wordt de woning zeer goed verhuurd dus als investering kan dit ook ideaal zijn !
Troeven:
- Ideale ligging en totaal instapklaar, zowel binnen als buiten
- Jarenlang geen kosten
- Logische goede ruimtes + inpandige garage
- E peil van 50 , zonder meer fantastisch !
- Zeer leuke zonnige tuin + tuinhuis
Indeling: Inkom met apart toilet, inpandige garage, lichtrijke leefruimte met open keuken incl. toestellen van Siemens, berging onder trap, wasplaats/ technische ruimte, traphal, 3 slaapkamers waarvan 1 master, berging, apart toilet en de smaakvolle badkamer met bad en mooie inloopdouche ! Uiteraard is de tuin ook een absolute troef.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Leo Bruggemanstraat 15-d Evergem |
| Referentie: | Tkleobruggemanstraat15d |
| Vraagprijs: | € 417.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 198 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Ok gekeurd |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 761 |
| EPC E-peil: | 50,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |