Omschrijving
Goed gelegen woonhuis met leuke tuin !
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK !
Deze goed onderhouden HOB, gelegen op een logisch perceel van 460 vierkante meter, ligt op een TOPlocatie & TOPstraat op een oogwenk van het centrum van EVERGEM met ALLES op wandel- en fietsafstand ! Mits het licht opfrissen naar eigen wensen kan u hier een echte parel creëren waarbij u steeds waardebehoud heeft wegens de goede ligging en de leuke oppervlakte van de tuin !
Andere troeven:
- Slaapkamer op het gelijksvloers en een inpandige garage;
- Diepe, zonnige tuin met veel mogelijkheden & doorgang aan de zijkant.
- Toffe aangename veranda
- Instapklaar wegens het nette onderhoud; Er is reeds dubbele beglazing.
Indeling: inkomhal, inpandige garage met elektrische poort (extra bureauruimte/slaapkamer kan hier), gezellige leefruimte met gashaard , nette keuken, nette badkamer + toilet, aangename veranda, kelder, slaapkamer 1 (tussenverdieping) en boven 2 ruime slaapkamers en 1 bureaukamer.
+ de diepe tuin met mogelijkheden.
Ideale starterswoning dat kan aangekocht worden aan 3% registratierechten !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Reibroekstraat 59 Evergem |
| Referentie: | TKreibroekstraat59 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
| EPC Index: | 639,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |