Omschrijving
Toffe HOB op 500m² te ERTVELDE !
Deze HOB, gelegen op een logisch perceel van 500 vierkante meter, ligt op een TOPlocatie & TOPstraat op een oogwenk van het centrum Ertvelde met ALLES op wandel- en fietsafstand ! Mits het licht opfrissen naar eigen wensen kan u hier een echte parel creëren waarbij u steeds waardebehoud heeft wegens de goede ligging en de leuke oppervlakte van de tuin !
Andere troeven:
- Ruime oprit + aparte garage;
- Diepe, zonnige tuin in 2 delen met veel mogelijkheden & veel privacy !
- 3 tot 4 slaapkamers momenteel;
- Instapklaar wegens het nette onderhoud; Er is dubbele beglazing.
- Energetische renovatie komt in aanmerking voor premies.
Indeling: inkomhal, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken, nette badkamer, tussenberging en de wasplaats/berging met douche + zolderkamer met vaste trap (eventueel eerste slaapkamer).
1ste verdieping: 3 slaapkamers
+ de diepe tuin met mogelijkheden en de aparte garage !
Ideale starterswoning die kan aangekocht worden aan 3% registratierechten !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Molenstraat 64 Evergem |
| Referentie: | TKmolenstraat64 |
| Vraagprijs: | € 274.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 705,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |