Omschrijving
Instapklaar woonhuis op perceel van 450m² te ERTVELDE !
Deze leuke instapklare woning (HOB) ligt in een ENORM rustige straat in het centrum van Ertvelde met vlakbij alle belangrijke invalswegen. Hier heeft u de ideale combinatie van bereikbaarheid & de rustige ligging ! Het gezellige pand heeft een mooie zonnige tuin van 450 vierkante meter waar u van alle rust & privacy kunt genieten. Doorheen de jaren werd het huis gerenoveerd en er zijn hele mooie leefruimtes aanwezig ! Zo is er een volwaardige dubbele leefruimte met aansluitend de open leefkeuken & een landelijke nieuwe badkamer met bad, douche & toilet. Boven zijn er 2 slaapkamers en nog een ruime opbergzolder. Verder is er een zeer handige inpandige garage met extra berging en een parkeerplaats voor de deur. Het zalige zonnige terras met de groene tuin zijn hier de echte blikvangers ! Hier zal u als koper ultiem van kunnen genieten !
Indeling: inkomhal, dubbele leefruimte met houthaard, open geïnstalleerde keuken met eetplaats & zicht over de tuin, badkamer met inloopdouche, bad en toilet en de zonnige diepe tuin met terras en tuinberging.
1ste verdieping: 2 slaapkamers en de opbergzolder !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517!
Algemene informatie
| Adres: | Stroomstraat 8 Ertvelde |
| Referentie: | TKstroomstraat8-2024 |
| Vraagprijs: | € 322.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 346 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |