Omschrijving
Woning met 2 loodsen te ERTVELDE !
Dit multifunctioneel pand is ideaal gelegen op een perceel van 1.019 vierkante meter met als absolute troef het recente magazijn/loods (+- 80m²) en het te renoveren ruim bijgebouw(+- 125m²)met veel mogelijkheden. Op de benedenverdieping van het pand heeft u de mogelijkheden om een open leefruimte te creëren en op de bovenverdieping zijn er reeds 3 tot 4 slaapkamers beschikbaar ! Het enige wat u dient te doen is een keuken plaatsen. Zowel boven als beneden kan u dit eenvoudig doen - LEIDINGEN ZIJN VOORZIEN !
Troeven:
- Zuidwest gericht perceel te ERTVELDE !
- Centrum & invalswegen vlot te bereiken;
- Ideale combinatie tussen wonen en een zelfstandige activiteit; (2 magazijnen)
- Goed EPC label C - geen structurele opmerkingen;
- Verwarming via WARMTEPOMP lucht/lucht !
Indeling: momenteel ingerichte winkelruimte met bergingen (omvormen tot open leefruimte met keuken eenvoudig mogelijk), veranda, recent magazijn/loods + ruim te renoveren bijgebouw en de tuin met mogelijkheden;
1ste verdieping: 3 tot 4 slaapkamers en de badkamer.
+ de ruime oprit vooraan.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Stoepestraat 37 Ertvelde |
| Referentie: | TKstoepestraat37-woning |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.019 m² |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | € 849 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210622-0002431930-KNR-2 |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |