Omschrijving
Gezinswoning op 705 m² met 3 slaapkamers te Evergem !
Instapklaar & prima onderhouden woonhuis op een ruim perceel vlakbij de invalswegen in een doodlopende straat ! Deze woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, volwaardige leefruimtes met als troef een zalige geïnstalleerde leefkeuken ! Er is voldoende berging mede door de ruime zolderverdieping. Verder zijn er betonnen gewelven aanwezig en er zijn geen constructieve opmerkingen ! Momenteel is er een EPC score van 424 kWh/m2/jaar maar mits een kleine ingreep kan u hier eenvoudig naar een D-score 400 gaan. Er is reeds HR-glas (2021) en dakisolatie aanwezig en uiteraard is de ruime diepe tuin met de praktische garage hier de absolute troef, deze percelen worden schaars !
Troeven:
- Instapklaar volwaardig woonhuis;
- Prachtige ruime keuken en nette badkamer (boven);
- Perfect onderhouden !
- HR-glas met rolluiken - nieuw schrijnwerk !
- Elektriciteit aangepast in 2008;
- Ruim en volwaardig perceel van 705 m² + handige oprit en aparte garage !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Spreeuwstraat 18 Ertvelde |
| Referentie: | TKspreeuwstraat18 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 705 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 424,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |