Omschrijving
Af te werken vernieuwbouw te Ertvelde !
TE KOOP AAN REGISTRATIERECHTEN ! GEEN BTW !
Deze volwaardige vernieuwbouw ligt ideaal vlakbij het centrum van Ertvelde en alle belangrijke invalswegen ! Het verder nog af te werken pand ligt op een ruim ZUID-westgericht perceel waarbij u nog de mogelijkheden heeft tot extra bijgebouwen ! Het origineel woonhuis werd compleet gestript ,er werd een bijbouw geplaatst en alles werd opgebouwd zoals de standaarden bij een nieuwbouw Alle technieken zijn reeds geïnstalleerd, u dient dit enkel nog verder af te werken naar keuze ! De ruimtes zijn zeer lichtrijk en volwaardig zoals de enorme leefruimte met open geïnstalleerde keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers en 2 ruime badkamers. Kom de mogelijkheden ter plaatse bekijken !
U kan ons gerust een aanbod doen die wij voorleggen aan de eigenaar.
Troeven:
- Energiezuinig + totaal vernieuwd !
- Mooi recht en logisch perceel van 849m² + mooie bewoonbare oppervlakte;
- Ideaal voor wie zelf nog verder kan afwerken !
- VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (3% OF 12%) - GEEN BTW !
- Verdere afwerking mogelijk aan 6% btw !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Eeklostraat 61 Ertvelde |
| Referentie: | TKeeklostraat61 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 849 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | OK gekeurd |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC E-peil: | 40,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |