Deze volwaardige woning ligt op een zongericht perceel van 595 vierkante meter in een rustige gekende buurt dichtbij het gezellige centrum van Ertvelde, dit is een TOPlocatie ! De lichtrijke woning werd doorheen de jaren super onderhouden en beschikt over perfecte ZUIDgerichte tuin waar u in alle privacy kunt vertoeven. Hier is er een ideale combinatie tussen ruim wonen en de nuttige tuin rondom. In totaal zijn er in de woning 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de benedenverdieping (momenteel ingericht als kapsalon).
Troeven:
- Toffe landelijke woning met het karakter van een open bebouwing (garages aan elkaar);
- Prima EPC score van 299 kWh/m2/jaar mede door enorme zonnepaneleninstallatie (9.520 Wp) en de totale isolatie !
- Super onderhouden - 100% instapklaar;
- Mooie aangelegde tuin en nieuw aangelegd zonneterras;
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Adres: | Biezenkouter 27 Ertvelde |
Referentie: | TKbiezenkouter27 |
Vraagprijs: | € 420.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 595 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1985 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | OK |
Verwarming: | Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Zonnepanelen: | Ja - 9520Wp |
EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |