Omschrijving
Ruime open bebouwing op TOPlocatie in Ertvelde !
Dit soort woonhuizen in deze gegeerde buurt komen amper te koop, hier heeft u een IDEALE combinatie van ruimte (zowel binnen als buiten), rust + privacy & bereikbaarheid/ligging !
Deze op te frissen open bebouwing met zijn bewoonbare oppervlakte 221m² en 4 slaapkamers ligt op een volwaardig en rustig gelegen perceel van 688m² met perfecte oriëntatie !
Troeven:
- Ultra stevig woonhuis in goede staat (geen echte constructieve opmerkingen);
- Zeer ruime inpandige doorloopgarage met dubbele poort (doorgang naar de tuin) + toegang langs 2 opritten;
- Groene, rustige & kindvriendelijke omgeving (centrum Ertvelde + Hoge Wal)
- EPC D-label waardoor u geen grote energetische kosten dient te doen (gasketel, dubbel glas en dakisolatie).
- Gelegen op 50m van de Hoge Wal (zwembad, sporthal en andere recreatie)
Indeling: inkomhal met vestiaire, apart toilet, leefruimte bestaande uit 2 delen, keuken, wasplaats/berging, doucheruimte, inpandige garage, leefveranda en de tuin met loungegedeelte (sauna & jacuzzi blijven staan).
1ste verdieping: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo & bad. Geen asbest aanwezig !
Wees er snel bij want deze locatie is enorm gewild !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Joost van de Vondellaan 1/A Ertvelde |
| Referentie: | TKjoostvandevondellaan1A |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 688 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |