Omschrijving
Ideaal gelegen handelspand met magazijnen en woonst te ERTVELDE !
Dit instapklare handelspand/winkelruimte met magazijn (+- 80m²) en het te renoveren ruim bijgebouw(+- 125m²)(voormalige werkplaats) ligt op een zeer strategische goede ligging te Ertvelde en aan de rand van het grondgebied Assenede. Het alleenstaand pand ligt op zuidwest georiënteerd perceel van 1.019 vierkante meter ! Er is een ideale parkeergelegenheid vooraan en alles werd netjes onderhouden, zowel binnen- als buiten !
Troeven:
- Direct beschikbaar + 100% instapklaar;
- Goed EPC Label - geen structurele opmerkingen;
- Veel visibiliteit voor verschillende sectoren;
- Ruim recent magazijn + te renoveren bijgebouw met mogelijkheden;
Indeling: inkom in winkelruimte, werkplaats + stockage ruimte, kelder, bijkeuken en de achterliggende magazijnen + tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.
+ de oprit vooraan
Kom ter plaatse de mogelijkheden bekijken !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Stoepestraat 37 Ertvelde |
| Referentie: | TKstoepestraat37-handelspand |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.019 m² |
| Bebouwde opp.: | 223 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | € 849 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202106220002431930-KNR-2 |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |