Omschrijving
Super tof woonhuis met 2 slaapkamers te Gent !
Wanneer u deze gerenoveerde woning binnenstapt, merkt u direct dat hier een gezellige sfeer hangt en dat alles bovendien zeer smaakvol is aangepakt. Zowel de keuken als badkamer zijn echte blikvangers! De materialen zijn dan ook zorgvuldig uitgekozen (parket, inbouwspots,...).
Beneden vinden we een hal waar de fietsen kunnen geplaatst worden en er ook een berging onder de trap aanwezig is (wasmachine). Op de 1ste verdieping hebben we de ruime hoofdslaapkamer met aan de andere kant de volledig uitgeruste badkamer. Op de 2de verdieping vinden we naast de 2de kamer ook de leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend de prachtige open keuken. Hier heb je ook het zonnige en gezellige terras. Er is een aangenaam lichtinval !
Nog een verdieping hoger hebben we nog een doorloopkamer (extra kamer) en een apart toilet.
Deze woning is meer dan instapklaar en uniek! De ruimtes zullen u verbazen !
Het lage EPC is ook een enorm voordeel!
Wenst u meer info of een bezoek? Bel Chadia 0470 032 876 !
Algemene informatie
| Adres: | Lostraat 77 Gent |
| Referentie: | THlostraat77-2023 |
| Prijs: | € 1.250 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2023 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 147,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |