Omschrijving
Rustig gelegen woonhuis te Ertvelde/Rieme !
Deze open bebouwing ligt in een verkeersarme straat vlakbij de invalswegen en het centrum van Ertvelde ! Het pand gelegen op een volwaardig en ZUID-WEST gericht perceel van 651m² werd destijds gebouwd met kwalitatieve materialen en heeft op vandaag een bijna EPC LABEL B. Dit mede door de aanwezigheid van zonnepanelen, de recente condensatieketel op aardgas en isolatie waar nodig, dit geeft u zekerheid naar de toekomst toe. Doorheen de volwaardige leefruimtes werd een gezellige en leuke stijl gecreëerd en vooral de ruime kwalitatieve landelijke keuken is hier een echte blikvanger ! Bovendien werd alles stipt onderhouden ! Als troef vinden we buiten nog het eiken bijgebouw waar u zomer en winter van kunt genieten in alle rust !
Troeven:
- Meer dan instapklare te koop van eerste eigenaar;
- Open bebouwing met volwaardige ruimtes;
- Leefruimte met gezellige houthaard;
- Prachtige keuken met kwalitatieve toestellen en opgefriste badkamer;
- 2 mooie slaapkamers met ingemaakte kasten;
- Aangelegde tuin met zeer ruime terrassen en prachtig eiken bijgebouw !
- Ruime inpandige garage met elektrische poort, carport en oprit.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Callemansputtestraat 3/a Evergem |
| Referentie: | TKcallemansputtestraat3a |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 651 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240305-0003163673-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |